2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
39.0万円/㎡
前年比+18.7%
熱海市
63.8万円/㎡
前年比+60.2%
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アデニウム熱海オーシャンスイート
静岡県熱海市春日町
東海道本線 / 熱海駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
11,720万円
157.1万円/㎡
9,068
10,836
12,603
14,371
AI査定結果
推定相場価格
11,720万円
157.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,836万円〜12,603万円
145.2万円/㎡〜168.9万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月3日
アデニウム熱海オーシャンスイート
12,500万円（167.5万円/㎡）/ 10階 / 74.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は132.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 12,500万円 | 167.5万円 | 10階 | 74.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 14,480万円 | 194.1万円 | 11階 | 74.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 10,800万円 | 121.3万円 | 2階 | 89.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,780万円 | 84.7万円 | 7階 | 56.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 88.4万円 | 7階 | 56.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 5,200万円 | 92.1万円 | 7階 | 56.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 8,980万円 | 120.4万円 | 14階 | 74.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 77.6万円 | 5階 | 56.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 8,800万円 | 117.3万円 | 13階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 9,690万円 | 129.9万円 | 14階 | 74.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 11,800万円 | 158.2万円 | 14階 | 74.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 13,500万円 | 180.9万円 | 14階 | 74.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 15,500万円 | 207.7万円 | 14階 | 74.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 8,800万円 | 117.9万円 | 5階 | 74.61㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は137.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | アデニウム熱海オーシャンスイート 熱海市春日町 | 熱海駅5分 | 12,500万円 | 167.5万円 | 74.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/04 | レーベンリゾシア熱海シーサイドタワー 熱海市銀座町 | 熱海駅11分 | 10,500万円 | 134.4万円 | 78.11㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 南東 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/25 | ゼファー熱海ビーチタワー 熱海市東海岸町 | 熱海駅7分 | 8,900万円 | 136.8万円 | 65.04㎡ | 1LDK+S | 11階 / 19階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/27 | デュピア熱海 熱海市東海岸町 | 熱海駅13分 | 9,800万円 | 141.3万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で18.7%上昇、熱海市では60.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.5万円）は熱海市の平均と比較して162.5%割高です。